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AGI000289 - Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern in zweiter Strandlinie, Sotillo
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Agicastell
652 864 489
- 2
- 3
185.000 €
* Steuern, Kauf- und Verkaufskosten und Finanzierung nicht enthalten
- Fotos
- Panoramafotos
- Virtuelle Tour
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Die Wohnung verfügt auch über eine separate Küche mit Waschküche und ein geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie sich nach dem Tag entspannen können. Außerdem haben Sie Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool mit Solarium, perfekt, um die warmen andalusischen Sonnenstrahlen zu genießen.
Mit installierten Markisen und enthaltenen Möbeln ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit, die nicht nur wegen ihrer Innenausstattung, sondern auch wegen ihrer privilegierten Lage: zweite Strandlinie, die einen einfachen Zugang zum Meer garantiert, ohne die Ruhe zu opfern.
Zur größeren Bequemlichkeit können Interessenten interaktive virtuelle Besichtigungen von zu Hause aus durchführen, wodurch sie Räume messen und sich vorstellen können, wie diese Räume je nach ihrem persönlichen Stil eingerichtet wären.
Castell de Ferro präsentiert sich als echtes Naturparadies, ideal, wenn Sie Ruhe suchen, umgeben von der Küstenschönheit des Mittelmeers, die sich zwischen Málaga-Granada-Almería mischt und das Beste aus maritimen und gebirglichen Aspekten bietet. Sein Reiz hat sowohl lokal als auch extern Interesse geweckt und es gut im Markt für tropische Immobilien in Granada positioniert.
Die Immobilie hat eine interaktive virtuelle Tour, die folgendes ermöglicht:
- Besuchen Sie die Immobilie von zu Hause aus
- Messen Sie die Räume
- Visualisieren Sie Räume ohne Möbel
- Besichtigen Sie das Haus in Ihrem eigenen Tempo
Standort: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada
Castell de Ferro ist eine Küstengemeinde, die zwischen Málaga, Granada und Almería liegt, in einer Gegend, die durch ihre Ruhe, ihr Klima und ihre Nähe sowohl zum Meer als auch zu den Bergen geprägt ist.
Eine Lage, die sowohl von lokalen Käufern als auch von Kunden, die nach Wohnraum an der Costa Tropical suchen, besonders geschätzt wird.
Käufergebühren:
3 % des Verkaufspreises zuzüglich Steuern
Mindestbetrag von 2.500 € zuzüglich Steuern für Immobilien unter 60.000 €
3.000 € zuzüglich Steuern für Immobilien zwischen 60.000 € und 100.000 €
Rechtliche Informationen:
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía wird darauf hingewiesen, dass die Notar-, Registrierungs-, Verwaltungs- und Steuerkosten (ITP, AJD oder MwSt.), sowie andere mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten, im Preis nicht enthalten sind. Diese Kosten machen in der Regel etwa 11 % des Kaufpreises aus, abhängig vom Profil des Käufers.
Als Kunde, der bei Agicastell kauft, profitieren Sie ohne zusätzliche Kosten von:
- Änderung des Eigentums an Versorgungsdiensten
- Verwaltung mit der Eigentümergemeinschaft
- Schlüsselaufbewahrung
- Schlosstausch
- Aufbewahrung der Wohnungsdokumentation
Detaillierte Kosten, abhängig davon, ob es sich um Neubau-MwSt oder Gebrauchtimmobilien-ITP handelt
WICHTIGE HINWEIS: Gemäß den Bestimmungen des Art. 20.1 des TRLDCU erhöht sich der Preis der Immobilie um folgende Beträge:
STEUERN ZU LASTEN DES KÄUFERS:
Im Falle von MwSt. zum aktuellen Satz von 10 % (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Umsatzsteuer)
Im Falle von ITP auf den höheren der Werte zwischen dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, der zwischen 7 % und 2 % je nach den Bedingungen des Käufers variiert, alles gemäß (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, das den konsolidierten Text des Gesetzes über die Übertragungssteuern und dokumentierte juristische Handlungen genehmigt)
NOTAR UND REGISTRIERUNG: Dies sind gebührenpflichtige Ausgaben, deren geschätzte Kosten für den Notar zwischen 600 € und 300 € und für die Registrierung zwischen 200 € und 450 € liegen können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, das das Gebührenverzeichnis der Notare genehmigt, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, das das Gebührenverzeichnis der Registrare genehmigt).
Eigenschaften und Qualitäten
- Referenz AGI000289
- Vorgang Verkaufen
- Art der Immobilie Wohnung
- Gebiet / Stadt Playa castell de ferro / Castell de Ferro
- Wohnfläche 85 m2
- Grundfläche 85 m2
- Zustand Gut erhalten
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Baujahr 2003
- Etage 2
- Ausrichtung Nordwesten
- Fläche Terrasse / Balkon 20 m2
- Küchentyp Unabhängig
- Blick Zum Meer und zu den Bergen
- Entfernung zum Meer 75 Meter
- Regime Libre
- Terrasse
- Fahrstuhl
- Wandschränke
- Möbel
- Gemeinschafts-Pool
- Wasser
- W?Scheservice
- F?R Behinderte
- Ecke
- Freie Aussicht
- Meerblick
- Siedlung
- Berg
- Küstenzonen
- Umzäunt
- Kinder-Zone
Energieausweis
| Energieverbrauch kWh/m2 Jahr |
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr | |
|
82.46
|
14.56
|
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Lage
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