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AGI000289 - Appartement de trois chambres et deux salles de bains en deuxième ligne de plage, Sotillo
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Agicastell
652 864 489
- 2
- 3
185.000 €
* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus
- Photos
- Photos Panoramiques
- Visite virtuelle
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Le logement dispose également d'une cuisine indépendante avec buanderie et d'un salon spacieux où se détendre après la journée. De plus, vous aurez accès à une grande piscine communautaire équipée d'un solarium parfait pour profiter sous le chaud soleil andalou.
Avec des stores installés et des meubles inclus ; c'est une opportunité exceptionnelle non seulement pour ses caractéristiques intérieures mais aussi pour son emplacement privilégié : deuxième ligne de plage, garantissant un accès facile à la mer sans sacrifier la tranquillité.
Pour plus de commodité, les intéressés pourront effectuer des visites virtuelles interactives depuis chez eux, permettant de mesurer les pièces et d'imaginer comment ces espaces seraient meublés selon votre style personnel.
Castell de Ferro se présente comme un véritable paradis naturel, idéal si vous recherchez du repos entouré par l'éclat de la côte méditerranéenne mêlant Malaga, Grenade et Almería, offrant le meilleur à la fois maritime et montagnard,
son attrait a suscité un intérêt tant localement qu'à l'extérieur, le positionnant bien sur le marché immobilier tropical granadin.
Le logement dispose d'un parcours virtuel interactif qui permet :
- Visiter le bien depuis chez soi
- Mesurer les pièces
- Visualiser les espaces sans mobilier
- Parcourir le logement à son rythme
Emplacement : Castell de Ferro – Costa Tropical de Grenade
Castell de Ferro est une municipalité côtière située entre Malaga, Grenade et Almería, dans une zone caractérisée par sa tranquillité, son climat et sa proximité tant avec la mer qu'avec la montagne.
Un emplacement particulièrement apprécié tant par les acheteurs locaux que par les clients recherchant un logement sur la Costa Tropical.
Honoraires d'acheteur :
3 % du prix de vente plus taxes
Minimum de 2 500 € plus taxes pour les biens de moins de 60 000 €
3 000 € plus taxes pour les biens entre 60 000 € et 100 000 €
Informations légales :
Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, il est informé que les frais notariaux, d'enregistrement, de gestion et taxes (ITP, AJD ou TVA), ainsi que d'autres frais inhérents à l'achat-vente, ne sont pas inclus dans le prix. Ces frais représentent généralement environ 11 % du prix d'achat, en fonction du profil de l'acheteur.
En tant que client acheteur d'Agicastell, vous pourrez bénéficier sans coût supplémentaire de :
- Changement de titularité des fournitures
- Gestion avec la communauté de propriétaires
- Garde de clés
- Changement de serrure
- Garde de la documentation du logement
Frais détaillés selon que ce soit du neuf TVA, ou de l'occasion ITP
IMPORTANT : Conformément à l'article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien sera augmenté des montants suivants :
IMPÔTS À CHARGE DE L'ACHETEUR :
Dans le cas de la TVA au taux en vigueur de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre, relative à la taxe sur la valeur ajoutée)
Dans le cas de l'ITP sur la plus grande des valeurs entre le prix de vente ou la valeur de référence cadastrale oscillant entre 7 % et 2 % en fonction des conditions de l'acheteur, le tout conformément au (Décret législatif royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la loi sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés)
NOTAIRE ET REGISTRE : Ce sont des frais soumis à des tarifs, bien que leur coût estimé puisse osciller pour le notaire entre 600 € et 300 € et pour l'enregistrement entre 200 € et 450 € (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif des registrateurs)
Caractéristiques
- Référence AGI000289
- Vendre
- Type de propriété Appartement de ville
- Zone / Ville Playa castell de ferro / Castell de Ferro
- Surface habitable 85 m2
- Surface construite 85 m2
- État du bien Bon état
- Chambres 3
- Salle(s) de bain 2
- Année de construction 2003
- Étage 2
- Orientation Nord-Ouest
- Surface terrasse 20 m2
- Type de cuisine Indépendant
- Vues Vers la mer et les montagnes
- Distance à la mer 75 Mètres
- Régime Libre
- Terrasse
- Ascenseur
- Armoires Encastrées
- Meubles
- Piscine Communautaire
- Eau
- Vues Dégagées
- Vue Sur Mer
- Urbanisation
- Montagne
- Zone Côtière
- Clôturé
- Aire De Jeux
Certificat Energétique
| Consommation d'énergie kWh/m2 An |
Consommation Kg CO2 / m2 An | |
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82.46
|
14.56
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Situation
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