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AGI000289 - Appartamento con tre camere da letto e due bagni in Seconda Linea di Spiaggia, Sotillo
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Agicastell
652 864 489
- 2
- 3
185.000 €
* Tasse, spese di acquisto e vendita e finanziamento non inclusi
- Foto
- Foto panoramiche
- Tour virtuale
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L'abitazione dispone anche di una cucina indipendente con lavanderia e un ampio soggiorno dove rilassarsi dopo la giornata. Inoltre, potrai accedere a una grande piscina comunitaria attrezzata con solarium perfetto per goderti il caldo sole andaluso.
Con tende installate e arredamento incluso; questa è un'opportunità eccezionale non solo per le sue caratteristiche interne ma anche per la sua posizione privilegiata: seconda linea spiaggia che garantisce facile accesso al mare senza sacrificare la tranquillità.
Per maggiore comodità, gli interessati possono effettuare visite virtuali interattive da casa, consentendo di misurare gli spazi e immaginare come sarebbero questi ambienti arredati secondo il proprio stile personale.
Castell de Ferro si presenta come un vero paradiso naturale ideale se cerchi riposo circondato/a dallo splendore costiero mediterraneo mescolato tra Málaga-Granada-Almería, offrendo il meglio sia marittimo che montano, il suo fascino ha generato interesse sia localmente che esternamente, riuscendo a posizionarlo bene all'interno del mercato immobiliare tropicale granadino.
L'abitazione dispone di un percorso virtuale interattivo che consente:
- Visitare l'immobile da casa
- Misurare gli spazi
- Visualizzare ambienti senza arredamento
- Esplorare l'abitazione al proprio ritmo
Posizione: Castell de Ferro – Costa Tropical di Granada
Castell de Ferro è un comune costiero situato tra Málaga, Granada e Almería, in un'area caratterizzata dalla sua tranquillità, clima e vicinanza sia al mare che alla montagna.
Una posizione particolarmente apprezzata sia da acquirenti locali che da clienti che cercano un'abitazione sulla Costa Tropical.
Commissioni per l'acquirente:
3% del prezzo di vendita più tasse
Minimo di 2.500 € più tasse per immobili di meno di 60.000 €
3.000 € più tasse per immobili tra 60.000 € e 100.000 €
Informazioni legali:
In conformità con il Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía, si informa che le spese notarili, registrali, di gestione e imposte (ITP, AJD o IVA), così come altre spese inerenti alla compravendita, non sono incluse nel prezzo. Queste spese tendono a rappresentare circa l'11% del prezzo di acquisto, a seconda del profilo dell'acquirente.
Come cliente acquirente di Agicastell, potrai beneficiare senza costi aggiuntivi di:
- Cambio di intestazione delle forniture
- Gestione con la comunità dei proprietari
- Custodia delle chiavi
- Cambio della serratura
- Custodia della documentazione dell'immobile
Spese dettagliate a seconda se è nuova costruzione IVA, o seconda mano ITP
AVVISO IMPORTANTE: In conformità con quanto disposto dall'art. 20.1 del TRLDCU, il prezzo dell'immobile sarà incrementato nei seguenti importi:
IMPOSTE A CARICO DELL'ACQUIRENTE:
Nel caso di IVA al tasso vigente del 10% (Legge 37/1992 del 28 dicembre, dell'imposta sul valore aggiunto)
Nel caso di ITP sul maggiore dei valori tra il prezzo di vendita o quello di riferimento catastale oscillante tra il 7% e il 2% a seconda delle condizioni dell'acquirente, tutto ciò in conformità con (Decreto Legislativo Reale 1/1993, del 24 settembre, che approva il Testo unico della Legge sull'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali e Atti Giuridici Documentati)
NOTAIO E REGISTRO: Sono spese soggette a tariffa, sebbene il loro costo stimato possa variare per il notaio in un prezzo tra 600€ e 300€ e nel caso del registro in un prezzo tra 200€ e 450€ (Decreto Reale 1426/1989 del 17 novembre, che approva la Tariffa dei Notai e Decreto Reale 1427/1989 del 17 novembre, che approva la Tariffa dei Registratori di
Caratteristiche e qualità
- Riferimento AGI000289
- Tipo di Operazione vendere
- Tipo di proprietà appartamento
- zona / città Playa castell de ferro / Castell de Ferro
- superficie utile 85 m2
- superficie edificata 85 m2
- conservazione buono stato
- Camere 3
- Bagni 2
- ANTICHITÀ 2003
- pianta 2
- orientamento Ovest nord
- Superficie terrazza 20 m2
- Tipo di cucina Indipendente
- Vista Al mare e montagna
- Distanza dal mare 75 metri
- Regime Libre
- Terrazza
- Ascensore
- Armadi A Muro
- Arredamento
- Piscina Condominiale
- Acqua
- Lavanderia
- Meno Adattato
- Angolo
- Chiara Visione
- Vista Al Mare
- Urbanizzazione
- Montagna
- Zona Di Costa
- Recintato
- Zona Bambini
Certificazione energetica
| Consumo energetico kWh/m2 Anno |
Consumo Kg CO2 / m2 Anno | |
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82.46
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14.56
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Situazione
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