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AGI000289 - Apartamento de três quartos e dois banheiros na Segunda Linha da Praia, Sotillo
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Agicastell
652 864 489
- 2
- 3
185.000 €
* Impostos, despesas de compra e venda e financiamento não incluídos
- Fotos
- Fotos Panorâmicas
- Tour Virtual
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A residência também dispõe de uma cozinha independente com área de serviço e uma espaçosa sala de estar onde você pode relaxar após o dia. Além disso, você terá acesso a uma grande piscina comunitária equipada com solário, perfeita para desfrutar sob o calor do sol andaluz.
Com toldos instalados e mobiliário incluído; esta é uma oportunidade excepcional não apenas por suas características internas, mas também por sua localização privilegiada: segunda linha da praia que garante fácil acesso ao mar sem sacrificar a tranquilidade.
Para maior comodidade, os interessados poderão realizar visitas virtuais interativas de casa, permitindo medir os cômodos e imaginar como seriam esses espaços mobiliados de acordo com seu estilo pessoal.
Castell de Ferro se apresenta como um verdadeiro paraíso natural, ideal se você busca descanso cercado/a pelo esplendor costeiro mediterrâneo misturado entre Málaga-Granada-Almería, oferecendo o melhor tanto marítimo quanto montanhoso, seu atrativo gerou interesse tanto localmente quanto externamente, conseguindo posicioná-lo bem dentro do mercado imobiliário tropical granadino.
A residência dispõe de um tour virtual interativo que permite:
- Visitar o imóvel de casa
- Medir os cômodos
- Visualizar espaços sem mobiliário
- Percorrer a residência no seu ritmo
Localização: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada
Castell de Ferro é um município costeiro situado entre Málaga, Granada e Almería, em uma área caracterizada por sua tranquilidade, clima e proximidade tanto ao mar quanto à montanha.
Uma localização especialmente valorizada tanto por compradores locais quanto por clientes que buscam imóveis na Costa Tropical.
Honorários do comprador:
3% do preço de venda mais impostos
Mínimo de 2.500 € mais impostos para imóveis de menos de 60.000 €
3.000 € mais impostos para imóveis entre 60.000 € e 100.000 €
Informação legal:
Em cumprimento do Decreto 218/2005 da Junta de Andaluzia, informa-se que os custos notariais, de registro, de gestão e impostos (ITP, AJD ou IVA), assim como outros custos inerentes à compra e venda, não estão incluídos no preço. Esses custos costumam representar aproximadamente 11% do preço de compra, dependendo do perfil do comprador.
Como cliente comprador da Agicastell, você poderá se beneficiar sem custo adicional de:
- Mudança de titularidade dos serviços
- Gestão com a comunidade de proprietários
- Guarda de chaves
- Mudança de fechadura
- Guarda da documentação da residência
Custos detalhados dependendo se é nova construção IVA, ou segunda mão ITP
AVISO IMPORTANTE: De acordo com o disposto no art 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes valores:
IMPOSTOS A CARGO DO COMPRADOR:
No caso de IVA à taxa vigente de 10% (Lei 37/1992 de 28 de dezembro, do imposto sobre o Valor Acrescentado)
No caso de ITP sobre o maior dos valores entre o preço de venda ou o de referência cadastral oscilando entre 7% e 2% dependendo das condições do comprador, tudo de acordo com (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o Texto Refundido da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Atos Jurídicos Documentados)
NOTARIA E REGISTRO: São despesas sujeitas a tabela, embora seu custo estimado possa variar para a notaria entre 600 € e 300 €, e para o registro entre 200 € e 450 € (Real Decreto 1426/1989 de 17 de novembro, que aprova a Tabela dos Notários e Real Decreto 1427/1989 de 17 de novembro, que aprova a Tabela dos Registradores)
Características e qualidades
- Referência AGI000289
- Tipo de Operação Vender
- Tipo Imóvel Apartamento
- Freguesia / Cidade Playa castell de ferro / Castell de Ferro
- Área Útil 85 m2
- Área Bruta 85 m2
- Estado de Conservação Bom estado
- Quartos 3
- Casas de Banho 2
- Ano de Construção 2003
- Andar 2
- Orientação Noroeste
- Área do terraço 20 m2
- Tipo de Cozinha Independente
- Vista Para o mar e a montanha
- Distância até ao mar 75 Metros
- Regime Libre
- Terra?O
- Elevador
- Arma. Roupeiros
- Mobili?Rio
- Piscina Comunidade
- Água
- Lavanderia
- Adaptado De Menos.
- Canto
- Vistas Amplas
- Vista Para O Mar
- Urbanização
- Montanha
- Zona De Costa
- Vedação
- Espaços Infantis
Certificado Energético
| Consumo de Energia kWh/m2 Ano |
Consumo Kg CO2 / m2 Ano | |
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82.46
|
14.56
|
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Localização do Imóvel
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